El concejal de Manizales, por el Partido Conservador, José Humberto Duque, se refiere al proyecto de Acuerdo que permitió la titulación de predios en el barrio Chachafruto y del cual fue coordinador ponente. “El tema del barrio Chachafruto siempre fue un proceso de carácter humano y social. Es un proyecto que veníamos liderando desde el año en que empezamos a ser ediles de la comuna Tesorito, cuando el Plan de Ordenamiento, en el 2001, decía que este barrio tenía amenazas por inundación y por avalancha, por lo que era un sector sujeto de reubicación. Entonces, empezamos a hacer un trabajo articulado entre la Junta de Acción Comunal y la Junta Administradora Local con la intención hacia el futuro de que titularan los predios que no estaban en riesgo. Pasaron muchos años donde hubo no solamente acciones de parte mía, sino también de otras personas y de otros actores ciudadanos, también hubo una acción popular que interpuso Enrique Arbeláez. Luego, las intervenciones que, desde el 2004, se fueron haciendo en el mejoramiento de la infraestructura vial, de los taludes, obras de mitigación de riesgo, construcción de escalas y espacios peatonales. Posterior a ello, apareció la reubicación de viviendas en la Alcaldía de Juan Manuel Llano, en el 2008; cuando se ejecutaron vías en la Administración de Luis Roberto Rivas; posteriormente, llega el proceso de Gobierno en la Calle con Jorge Eduardo Rojas y ahí es donde toma mayor fuerza el programa denominado ¨Gestión Integral de Barrios¨, cuando se construye la cancha, se generan obras y se propone un estudio de carácter geológico para definir cuáles eran las intervenciones que mitigaban el riesgo definitivo del barrio. Luego, aparece el Plan de Ordenamiento Territorial (POT) del 2017 que seguía dejando este sector en esas condiciones de riesgo, pero que las intervenciones que propuso ese estudio se ejecutaron, diseñando y construyendo las obras, por lo que se tuvo que retirar el artículo del POT donde decía que Chachafruto tenía amenaza por riesgo. Por lo tanto, en el año 2022 apareció la Resolución 181 que le da un reconocimiento al barrio como un asentamiento humano que está en el perímetro del municipio. Ahora, con el alcalde Jorge Eduardo Rojas, un Gobierno en serio y que tiene voluntad política, se radicó en el Concejo un proyecto que decía: “Ceder o titular de manera gratuita los predios del asentamiento del barrio Chachafuto”.
Duque Corrales, con el concejal Juano Daza, fue ponente de este proyecto de Acuerdo, donde se demostró su conveniencia, por lo que fue aprobado por unanimidad. Esto incidirá en el mejoramiento en la calidad de vida de los habitantes del barrio Chachafruto y en el índice cualitativo y cuantitativo de la vivienda en el municipio, agregó el corporado.
BENEFICIOS
El barrio Chachafruto consta de 70 predios donde habitan 77 familias conformadas por 300 personas.
Los habitantes de este sector estaban esperando desde el año 1950 una oportunidad para tener una escritura pública de sus predios, la cual será entregado a los seis meses de promulgarse este Acuerdo Municipal por parte de la administración municipal.
De esta manera, los ciudadanos de este sector ya podrán decir que no solo son los dueños de una casa, de unas mejoras, sino que también podrán afirmar que son dueños del lote y entre sus beneficios podrán acceder a muchas oportunidades como mejoramientos de vivienda y podrán vender, hipotecar y comprometer sus propiedades.
MENSAJE FINAL
“Aquí se demostró que cuando las organizaciones de base trabajan de manera articulada y cuando la comunidad se une algún día se tendrá un resultado positivo. Pero, también hay que hacer un llamado importante, con este proyecto no se está invitando a invadir en ninguna parte de la ciudad, no se está invitando a que se consoliden asentamientos humanos. Este Concejo de Manizales está pidiendo al alcalde y a la Secretaría del Interior y a la nueva Unidad de Control que se creó que tengan control sobre el espacio de la ciudad, que hagan una inspección permanente y que no se permitan nuevos asentamientos en el municipio de Manizales”, concluyó el concejal Duque.
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